El Caribe mexicano ofrece una combinación única de accesibilidad, belleza natural, riqueza cultural y hospitalidad moderna, lo que consolida su estatus como uno de los principales destinos mundiales en 2026 y en los años venideros.
Cancún y la Riviera Maya se han consolidado como los principales motores de la industria hotelera mexicana en los últimos años, liderando la construcción y expansión de hoteles y alojamientos en todo el país.
Según un nuevo informe de la firma de bienes raíces comerciales CBRE, Cancún y otras zonas de la Riviera Maya añadieron 2.070 nuevas habitaciones entre enero y mayo del 2025, lo que representa el 91% del inventario nacional. En otras palabras, nueve de cada diez nuevas habitaciones de hotel que se han inaugurado en México este año se encuentran en esa región.
En los primeros cinco meses del año, se construyeron 2.280 nuevas habitaciones de hotel en México. De ese total, 1.715 habitaciones (75%) se inauguraron en Cancún, mientras que 355 (16%) se inauguraron en la Riviera Maya.
“Estos resultados demuestran que, a pesar de los desafíos actuales, Cancún y la Riviera Maya continúan consolidándose como destinos estratégicos para la inversión hotelera y turística en México”, afirmó Christian Lega, vicepresidente de hotelería de CBRE México.
Por su parte, Andrés Martínez Reynoso, director del Consejo de Promoción Turística de Quintana Roo (CPTQ), señaló que el estado está cerca de igualar a Las Vegas en número de habitaciones de hotel.
“Contamos con más de 130,000 habitaciones. Estamos a 20,000 habitaciones de alcanzar la capacidad hotelera de Las Vegas. Con los nuevos hoteles, el aeropuerto y el Tren Maya, que conectará tres aeropuertos internacionales, nos enfrentamos a un cambio completamente diferente”, afirmó Martínez.
Después de Cancún y la Riviera Maya, Riviera Nayarit ocupa el siguiente lugar en la apertura de nuevas habitaciones, con 140 (6%) entre enero y mayo.
En el informe, CBRE estima que más de 3,900 nuevas habitaciones entrarán en operación en todo México durante el segundo semestre de 2025.
Según CBRE, la inversión en complejos turísticos sigue siendo la alternativa más atractiva para los inversores, ya que la creciente demanda ha impulsado este tipo de desarrollo tanto en destinos consolidados como en mercados emergentes como México.
“México se ha consolidado como un destino clave, con múltiples marcas de lujo ampliando su presencia”, señala el informe.
Actualmente, Cancún, Riviera Maya y Los Cabos tienen más de 5,000 habitaciones en construcción, que podrían estar disponibles en el mercado entre 2025 y 2027.
En cuanto a la ocupación hotelera, la Secretaría de Turismo informó que la tasa promedio de ocupación hotelera en los 70 destinos turísticos monitoreados fue del 58.7% entre enero y abril, con Cancún y Los Cabos a la cabeza en la llegada de turistas internacionales.
La Riviera Maya es un destino turístico en rápido crecimiento y será la sede de The Ritz-Carlton Residences, Riviera Maya, un nuevo complejo de residencias y hotel de lujo que inaugurará su primera fase en 2026.
Este nuevo proyecto marca la entrada de la marca Ritz-Carlton en la costa caribeña de México y representa su primera experiencia residencial con todo incluido.
Las ventas y la construcción comenzaron en 2024, y la primera fase del hotel y las residencias está programada para inaugurarse en 2026. La propiedad se encuentra en 220 acres de exuberante selva y manglares con 1,600 pies de costa caribeña privada, convenientemente ubicada entre los aeropuertos internacionales de Cancún y Tulum.
El desarrollo contará con 127 residencias amuebladas, que incluyen Beachfront Estates, Grand Residences y Mangrove Cottages, con precios a partir de aproximadamente $1.8 millones. Los propietarios y huéspedes tendrán acceso a una amplia gama de servicios y comodidades de lujo.
El complejo contará con más de 20 opciones gastronómicas, incluyendo un mercado de comida al aire libre con destilería y bar clandestino. Cuatro piscinas (incluida una laguna familiar), un spa de clase mundial y un club de raqueta con canchas de tenis y pickleball.
Además tendrá conserjería privada, servicio de comidas en la residencia con chef privado, servicio de compras personalizadas y cuidado de niños a pedido, y acceso a un enclave frente al mar exclusivo para residentes llamado The Catamaran Club.
El proyecto prioriza la armonía con la naturaleza, preservando el 85% de la selva circundante y utilizando materiales orgánicos en el diseño para integrarse con el entorno natural.
